Novostavba rodinného domu

Dům s dispozicí 4+KK plus technická místnost, koupelna a 2xWC, předsíň a chodba. K domu náleží terasa ,rozlohově menší nenáročná nově založená zahrada, sklad, parkovací stání u domu a samostatná garáž. Toto vše je součástí architektonicky atraktivního uživatelsky promyšleného rezidenčního projektu 4 rodinných domů méně než deset minut chůze od centra.

27

Projekt je situován v lukrativní části Liberce v ul. U Opatrovny. Dům je jihozápadně orientovaný s výhledem na Ještěd a s výbornou
dostupností pěšky do centra i na MHD. Vytápění celého rodinného domu je podlahové řízené velmi úsporným tepelným čerpadlem.

35

Součástí prodeje je již luxusní, plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči včetně lednice s mrazákem a digestoře. Všechny místnosti jsou kompletně vybaveny elegantními stropními svítidly od renomované firmy Danlux. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je přirozeně propojen dvěma výstupy na slunnou terasu.

S1H

Ze zahrady je vstup do prostorného skladu vhodného pro zahradní nářadí, sekačku, cyklistická kola atd. V přízemí domu je dále velká technická místnost pro umístění pračky a sušičky. Nachází se zde dále samostatná toaleta, další úložný prostor pod schodištěm a chodba. Po schodech se dostaneme do patra domu, kde je zádveří a prostorná chodba, ze které jsou vstupy do tří pokojů a koupelny s toaletou.

IMG_1383

Samozřejmostí je samostatná vana a sprchový kout. Ze všech pokojů je pak vstup na terasu, ze které je krásný výhled do zeleně. Zabezpečovací systém, kterým je dům vybaven, lze napojit na centrální pult. Všechna okna jsou již osazena předokenním elektrickým roletovým systémem na dálkové ovládání.

KUB_6877

V ceně nemovitosti je velmi prostorná garáž ( 5,9 x 3,3)m s el. vraty. Dále jsou v ceně také spoluvlastnické podíly na příjezdových komunikacích a parkovací stání u domu. Velmi důležitou skutečností, kterou je třeba si uvědomit, a to především v dnešní době je fakt, že budoucí vlastník tohoto projektu nebude potřebovat žádné další investice spojené s bydlením. Tento důmyslný projekt, který již obsahuje vše a
jehož součástí je nabízený dům, Vám vřele doporučujeme. Nenechte si ujít tuto atraktivní nabídku a sjednejte si nezávaznou prohlídku s makléřem.

S1H

Video prohlídka

Virtuální prohlídka

4kk dispozice
150 zastavěná plocha (m2)
198 zahrada (m2)

Ceník rodinného domu

Kód Dispozice Zastavěná plocha Terasa Balkón Zahrada Plocha pozemku Dostupnost Cena s DPH
Kód B Dispozice 4+KK Plocha 150 m2 Terasa 10,10 m2 Balkón 10,1 m2 Zahrada 198 m2 Plocha pozemku - Dostupnost Volný Cena 11.890.000,- Kč Detail

Hypotéky Tvrzník
Váš partner na trhu hypoték.

Pro případ, že se rozhodnete financovat koupi prostřednictvím hypotečního úvěru, spolupracuje naše firma se společností Hypotéky Tvrzník – Luboš Tvrzník, která vám pomůže s výběrem, zajištěním a i následným čerpáním hypotečního úvěru. Tato firma spolupracuje se všemi bankovními ústavy v ČR poskytujícími hypoteční úvěry, převezme za vás kompletní vyřízení hypotéky a vyjedná vám co možná nejlepší podmínky (úroková, sazba, poplatky). Samozřejmostí je odhad nemovitosti zdarma a samozřejmě všechny její služby jsou bezplatné.

Luboš Tvrzník
Vrbova 1367/5, 460 01 Liberec 1

+420 737 425 197
tvrznik@tvrznik.cz
www.hypotecni-uvery.cz

Galerie

S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
S1H
30
33
35
37
38
39
VZOR – STYL 40

Lokalita

Hlavní důvody pro koupi této nemovitosti

novostavba atraktivního rodinného domu vč. moderní velké garáže v těsné blízkosti centra je dokončena, zkolaudována a připravena k nastěhování. Kupující má tedy velikou výhodu oproti jiným projektům na trhu, protože si ještě před svým rozhodnutím prohlédne finální stav a zkontroluje kvalitu
důraz na úsporný/ ekonomický provoz -rodinný dům je vytápěn tepelným čerpadlem ve spojení s komfortním podlahovým vytápěním
projekt již zahrnuje oplocení, pevné plochy, odborně založenou zahradu, další 2 venkovní parkovací stání atd. Na kupujícího tedy nečekají žádné další skryté vícenáklady
projekt celé lokality byl vytvořen a dotažen do detailu ve spolupráci s renomovanými architekty
moderní design a elegantní nadčasové neutrální barvy, které se hodí pro každý styl zařízení
vysoko nastavené a hodnotné standardy vybavení
nadstandardy, které jsou u jiných nabídek za příplatek jsou již zahrnuty v základní ceně jako např. elegantní a plně vybavená kuchyně, el. rolety na dálk. ovládání, elektronický zabezepčovací systém, luxusní LED svítidla ve všech místnostech atd.
ověřený developer s dobrou pověstí a referencemi
flexibilita při plánování prohlídek a klientsky vstřícný přístup, kdy je např. umožněno vyčkat na prodej nemovitosti kupujícího
udržitelnost hodnoty nemovitosti i v době krize / novostavby mají nejnižší propady cen a zároveň nejlepší likviditu /. Vysoký předpoklad budoucího růstu hodnoty této nemovitosti.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

+420 774 902 160 info@reality-corporation.cz