×

Obsah

Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Další připravujeme

Další připravujeme

Připravujeme pro vás řadu dalších zajímavých projektů v Liberci, kde se jedná o samostatné a řadové rodinné domy a dále domy bytové. Všechny tyto budoucí stavby se budou nacházet na atraktivních místech.

O dalším postupu vás budeme včas informovat.

Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Rodinné domy Mníšek

Rodinné domy Mníšek

V průběhu října 2018 Vám představíme novou nabídku osmi moderních řadových rodinných domů v Mníšku u Liberce. Domy jsou umístěny na atraktivním místě obce.

Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Aktuality

Aktuality

Komentáře nejsou povolené u textu s názvem O nás

O nás

O nás

Firma DP REAL IMMO je zdravá, dynamicky se rozvíjející developerská firma, jejíž náplní je vyhledávání zajímavých pozemků a lokalit pro výstavbu energeticky úsporných rodinných domů. Na těchto pozemcích zajišťuje komplexní činnost, počínaje zajištěním stavebních povolení, vlastní výstavbou a konče kolaudací a předáním domu konktrétnímu klientovi.

Firma DP REAL IMMO má zajištěné vlastní zdroje financování staveb.

Firma DP REL IMMO si je vědoma neustále rostoucích nákladů na energie a tím i nákladů na vlastní bydlení. Z těchto důvodů se soustřeďuje již dlouhé období na výstavbu energeticky úsporného bydlení za využití moderních způsobů vytápění tepelnými čerpadly spojených s podlahovým vytápěním. Aby se ušetřili peníze klientům, zahrnují stavby již ve standardu bezpečnostní dveře a dále např. moderní datové a TV rozvody a současně i přípravu pro zabezpečovací systém. Tímto klient nemusí sám provádět žádné další stavební práce.

Její odborný a profesionální tým realizuje veškerou výstavbu s kompletním právním, inženýrským a účetním servisem. Samozřejmostí je pomoc se zajištěním financování a garance pevné ceny díla. Přidělený stavební dozor zůstává s klientem až do předání díla a je nápomocen jak při přepisech elektřiny, vody, plynu a případných dalších médií tak i při dalším případném servisu.

Cílem působení firmy DP REAL IMMO na trhu je nejenom poskytování kvalitních služeb, odborně provedená práce, kvalitní záruční servis, ale především spokojený zákazník, který bude mít jak se stavbou tak s převzetím díla a následně i s vlastním bydlením minimum starostí.

X důvodů pro IMMO

  • stabilní společnost s vlastním financováním
  • 20 let na trhu s Vámi
  • kvalitní zděné stavby
  • energeticky úsporné domy za využití moderních způsobů vytápění
  • odborný a profesionální tým – kompletní právní, inženýrský a účetní servis
  • garance pevné ceny díla s vysokým standardem provedení
  • možnost klientských změn ve fázi výstavby
  • pomoc se zajištěním financování, prostor na prodej Vaší vlastní nemovitosti
  • možnost protihodnoty Vaší nemovitosti po dohodě

Financování

Při koupi domu stačí nyní složit pouze rezervační splátku a zbývající část hradit prostřednictvím úvěru nebo samozřejmě v rámci možností hotovostní platbou. Nákup vlastní nemovitosti je stále hodnocen jako jedna z nejbezpečnějších a zároveň nejstabilnějších investic.

Nejširší možnosti financování

Pro financování koupě nemovitosti si klienti mohou vybrat. Po podpisu rezervační smlouvy je třeba vždy složit zálohu minimálně 100.000,-Kč, která je ve smlouvě započítána jako první splátka celkové kupní ceny. Po uhrazení zálohy je možné na zbývající část ceny čerpat zvýhodněný hypoteční úvěr, který vyřizuje úvěrový poradce zdarma. Spolupracujeme s Českou spořitelnou a dalšími – Komerční bankou, Hypoteční bankou, Českomoravskou stavební spořitelnou, které pro naše klienty nabízí výhodné úvěry.

Poradenství a vyřízení úvěru ZDARMA

DP REAL IMMO nabízí ve spolupráci s realitní kanceláří každému zájemci o nemovitost bezplatné finanční poradenství a vyřízení úvěru u jakékoliv hypoteční banky. Úvěrový poradce vyhodnotí klientovu bonitu (jeho schopnost splácet) a podle ní a dalších kritérií mu doporučí nejvhodnější hypoteční ústav. Na základě plné moci pak společnost pro klienta zdarma vyřídí vše potřebné: od obstarání všech podkladů potřebných k žádosti o úvěr až po přípravu úvěrové smlouvy v bance.

Advokátní úschova

Při koupi nemovitosti je standartně využita advokátní úschova: peníze se při podpisu smlouvy složí na účet advokáta. Společnost prostředky dostane až po zápisu vlastnického práva ve prospěch klienta do katastru nemovitostí.

Jak postupovat při koupi bytu

Dobře víme, že koupě nového domu/ bytu je zásadní investicí. Pro větší přehlednost jsme vám připravili stručný manuál 5 základních kroků.

Krok 1: Výběr domu/ bytu

Nejprve dobře zvažte, co má budoucí dům/ byt splňovat a k čemu přesně má sloužit.

Dispozice a orientace domu/ bytu, velikost jednotlivých místnosti, velikost zahrady /pozemku/, dostatek úložných prostor, parkování… Náš exkluzivní prodejce vám zdarma a nezávazně pomůže vybrat z kompletní nabídky domů/ bytů – ať už hledáte dům/ byt na investici či k vlastnímu bydlení.

Krok 2. Rezervační smlouva

Podpis rezervační smlouvy.

Na základě vašeho výběru a vašeho rozhodnutí bude podepsána v realitní kanceláři Rezervační smlouva. Po jejím podpisu bude složena do advokátní úschovy /obvykle do 3 dnů/ rezervační jistina ve výši 150.000,-Kč, což je první část kupní ceny. V rezervační smlouvě je definován termín, do kterého má dojít k podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí, kde jsou již uvedeny všechny konkrétní informace.

Krok 3: Smlouva o smlouvě budoucí

S touto smlouvou v ruce už můžete vyřizovat veškeré financování celé koupě.

Smlouva o smlouvě budoucí obsahuje: základní technická data k pozemku, domu/ bytu, určení příslušenství (parkovací místo, sklep, kóji)…, kupní cenu, platební kalendář, termíny dokončení a podmínky převzetí domu/ bytu. Po podpisu klient hradí 2. část kupní ceny ve výši 10% z celkové ceny domu/ bytu (do 10 dní od podpisu) a to na účet advokátní úschovy. Jedná se o poslední platbu v průběhu výstavby, zbytek ceny zaplatíte jednoduše až po kolaudaci celého objektu – bez jakýchkoliv průběžných splátek a to opět na účet advokátní úschovy. /výše úhrady 2. části kupní ceny se může lišit u jednotlivých předmětů prodeje/

Krok 4: Kupní smlouva

Po dokončení projektu a následné kolaudaci vás vyzveme k podpisu Kupní smlouvy.

Na základě podpisu Kupní smlouvy doplatíte do daného termínu zbývající část kupní ceny na účet advokátní úschovy. Poté dojde k vložení Kupní smlouvy na katastrální úřad. Celá kupní cena je vyplacena straně prodávající až poté, kdy dojde na katastrálním úřadě k převodu vlastnictví ze strany prodávající na stranu kupující. Tímto se stáváte majitelem nového domu/ bytu vč. příslušenství.

Krok 5: Převzetí domu/ bytu

Nyní nastává moment, na který jste čekali: můžete si konečně převzít dům/ byt a je možné se nastěhovat.

Samotné předání domu/ bytu proběhne na základě splnění násl. podmínek: po podpisu kupní smlouvy, úhradě kupní ceny a poté, kdy bude Kupní smlouva vložena na katastrální úřad. Předáme vám klíče a jste vlastním pánem ve svém novém domě/ bytě.

Partneři

 

logo_cp
Česká pojišťovna a.s.
Pro své klienty zajišťujeme, na základě předaného certifikátu, 30% slevu na pojištění nemovistosti i vnitřního vybavení.

logo_cs
Česká spořitelna a.s.
Pro své klienty zajišťujeme speciální zvýhodněné podmínky financování

Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Rodinné domy

Rodinné domy

AKTUÁLNÍ NABÍDKA

Zde je přehled jednotlivých domů. Pokud vás zajímá víc, neváhejte se na nás obrátit.

Janáčkova

Samostatné patro prvorepublikové vily, včetně vlastní zahrady, garáže, půdy a sklepa. Byt ve vile s funkční a nadčasovou architekturou.

NA PRODEJ

Prodejce: Reality Blanka Kračmarová
kracmarova.blanka@seznam.cz | +420 607 533 981
www.kracmarovareality.cz

RD MNÍŠEK U LIBERCE

Moderní, prostorný, zděný rodinný dům o velikosti 6+kk s garáží, který nabízí bydlení uprostřed přírody.

REZERVOVÁNO

Prodejce: Reality Blanka Kračmarová
kracmarova.blanka@seznam.cz | +420 607 533 981
www.kracmarovareality.cz

RD C2, MNÍŠEK U LIBERCE

Moderní rodinný dům 4+kk v přírodě s funkční a nadčasovou architekturou

5 350 000,-

Prodejce: Reality Blanka Kračmarová
kracmarova.blanka@seznam.cz | +420 607 533 981
www.kracmarovareality.cz

RD B3, MNÍŠEK U LIBERCE

Moderní rodinný dům 5+kk v přírodě s funkční a nadčasovou architekturou

REZERVOVÁNO
Prodejce: Reality Blanka Kračmarová
kracmarova.blanka@seznam.cz | +420 607 533 981
www.kracmarovareality.cz

RD B4 – VZOROVÝ, MNÍŠEK U LIBERCE

Moderní rodinný dům 5+kk v přírodě s funkční a nadčasovou architekturou

REZERVOVÁNO

Prodejce: Reality Blanka Kračmarová
kracmarova.blanka@seznam.cz | +420 607 533 981
www.kracmarovareality.cz

RD C1, MNÍŠEK U LIBERCE

Moderní rodinný dům 4+kk v přírodě s funkční a nadčasovou architekturou

REZERVOVÁNO

Prodejce: Reality Blanka Kračmarová
kracmarova.blanka@seznam.cz | +420 607 533 981
www.kracmarovareality.cz

RD A1, MNÍŠEK U LIBERCE

Moderní rodinný dům 3+kk v přírodě s funkční a nadčasovou architekturou

REZERVOVÁNO

Prodejce: Reality Blanka Kračmarová
kracmarova.blanka@seznam.cz | +420 607 533 981
www.kracmarovareality.cz

RD A2, MNÍŠEK U LIBERCE

Moderní rodinný dům 3+kk v přírodě s funkční a nadčasovou architekturou

REZERVOVÁNO

Prodejce: Reality Blanka Kračmarová
kracmarova.blanka@seznam.cz | +420 607 533 981
www.kracmarovareality.cz

RD B1, MNÍŠEK U LIBERCE

Moderní rodinný dům 5+kk v přírodě s funkční a nadčasovou architekturou

REZERVOVÁNO

Prodejce: Reality Blanka Kračmarová
kracmarova.blanka@seznam.cz | +420 607 533 981
www.kracmarovareality.cz

RD B2, MNÍŠEK U LIBERCE

Moderní rodinný dům 5+kk v přírodě s funkční a nadčasovou architekturou

REZERVOVÁNO

Prodejce: Reality Blanka Kračmarová
kracmarova.blanka@seznam.cz | +420 607 533 981
www.kracmarovareality.cz

Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Časté dotazy

Časté dotazy

Časté dotazy

Proč název Rezidence Riegrova?

Název Rezidence Riegrova je odvozený od ulice, při které se objekt nachází.
Vyjadřuje blízký vztah k lokalitě, přírodě a kvalitě bydlení.

 

Kde se bytový dům Rezidence Riegrova nachází?

Areál Rezidence Riegrova se nachází v Liberci, v části Lidové sady, v ul. Riegrova na pozemcích bývalého rehabilitačního centra. Lokalita splňuje veškeré požadavky velmi kvalitního, městského bydlení. Do centra se dá bez problémů dostat pěšky, autem či tramvají.

 

Kolik bytů je součástí projektu?

V současné době je k dispozici 12 bytů.

 

Jaké dispozice rezidence Riegrova nabízí?

V bytovém domě naleznete 1 byt dispozice 1+kk a 11 bytů dispozice 2+kk o velikostech od 39,45 m2 do 61,10 m2. Některé bytové jednotky mají lodžií, některé předzahrádky, všechny mají komory.

 

Jaká je jejich cena?

Cena bytu ve standardním provedení je již od ……… tis. za m2 s DPH.

 

Kdy budou byty dokončeny?

Výstavba bytů bude dokončena v dubnu roku 2016. Předání klientům k nastěhování proběhne v létě 2016.

 

Jaké jsou možnosti financování

Bydlení je možné financovat pomocí jakéhokoliv dostupného finančního produktu na českém trhu (stavební spoření, hypoteční úvěr i různé kombinace finančních produktů).

Co znamená, že je stavba energeticky úsporná?

Pro stavbu jsou použity velmi kvalitní materiály a postupuje se podle nejpřísnějších ekologických norem. Ty zaručují výraznou úsporu energií.

 

Zajištění komplexního servisu při koupi této nemovitosti a prodeji vaší stávající?

Ano, náš realitní makléř zajišťuje v případě potřeby i kompletní servis při prodeji vaší stávající nemovitosti a zároveň koupi, včetně advokátní úschovy financí a kupních smluv vypracovaných advokátem.

 

Zajišťujete dodání např. kuchyňské linky a dalšího vybavení /např. žaluzie, vestavěné skříně/?

Ano, předáme osvědčené kontakty a zkoordinujeme termíny instalace.

 

V případě nákupu bytové jednotky jako investice, zajišťujete její stálý pronájem?

Ano, náš realitní makléř nabízí stálý servis při pronájmu bytových jednotek.

 

Jak bude zajištěna správa bytového domu?

Správa domu bude zajištěna externí správcovskou firmou.

 

Jak je možné domluvit prohlídky?

Kontaktujte našeho realitního makléře paní Blanku Kračmarovou, tel.: 607 533 981, kracmarova.blanka@seznam.cz ,a domluvte si s ní nezávaznou schůzku.

Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Realizované projekty

Realizované projekty

Ukázky z části realizovaných projektů

Liberec - ul. Riegrova

Domy Strakonická

Moderní výstavba čtyř dvou podlažních a dvou samostatně stojících energeticky úsporných domů
o velikosti 4+kk v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností,
obklopené přírodou, s úžasným výhledem na Ještěd a celé město Liberec.

RD Minkovice

Výstavba 13 samostatně stojících energeticky úsporných rodinných domů v atraktivní lokalitě Minkovice s výbornou dopravní dostupností, MHD…

Liberec - ul. Janáčkova

Liberec - ul. Za Domovem

Liberec - ul. Bosenská

Liberec - ul. Šrámkova

Liberec - ul. Hašlerova

Liberec - ul. Česká

Liberec - ul. Na Ladech

Liberec - ul. Kořenovská

Liberec - ul. Vinařská

Liberec - ul. Ševčíkova

Liberec, Krásná Studánka

Liberec - ul. Ječná

Liberec, Starý Harcov - ul. Březový vrch

Ostatní

Komentáře nejsou povolené u textu s názvem Vzorové domy

Vzorové domy

Ukázky z realizovaných vzorových rodinných domů

Vzorový dům ul. U Pramenů

Vzorový dům lokality Vinařská

Vzorový dům ul. Bosenská

Vzorový dům ul. Česká

Vzorový dům lokality Minkovice

Vzorový dům lokality Strakonická